Si vous êtes sur le point de vendre votre maison, votre objectif principal est sans doute d’obtenir le meilleur prix. Les travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner un coup de jeune à votre bien immobilier. Cependant, ces travaux sont très coûteux, vous êtes donc obligée de prendre un prêt rénovation auprès d’un organisme financier ou de faire appel à un courtier spécialisé comme hypothéques.ca.
Pour quelles raisons effectuer des travaux de rénovation avant de vendre votre maison ?
Avant de contracter un prêt rénovation, il est important de déterminer pour quelles raisons effectuer des travaux de rénovation de votre avant sa mise en vente.
1- Les travaux de rénovation pour augmenter la valeur du bien
Les travaux de rénovation sont indispensables pour vendre votre maison au meilleur prix. Vous pouvez remettre en état les éléments endommagés, rectifier la décoration ou même modifier la structure de votre cuisine, par exemple. Il est également possible de réviser les installations électriques ou de plomberie de votre bien. Dans certains cas, il faudra aménager un espace vert ou de détente en extérieur pour essayer de répondre aux besoins des éventuels acheteurs.
2- Les travaux de rénovation permettent d’accélérer la vente
Que vous soyez une agence immobilière, un site internet ou un particulier, il est certain que vous souhaitez vendre votre bien le plus rapidement possible. Cependant, les acheteurs vont prendre leur décision d’achat par rapport au prix et l’apparence de la maison. En effet, une décoration désuète ou un extérieur miteux risquent de les rebuter. La rénovation permet facilement, pour un acheteur, de se projeter sur les aménagements futurs à faire. Un point très important qui aura une influence positive sur la vente.
3- Les travaux de rénovation améliorent le DPE de votre maison pour vendre plus cher
Pour booster le prix de vente de votre maison, vous devez miser sur les projets de rénovation énergétique. En plus, les propriétaires vendeurs sont obligés par la réglementation de fournir un DPE ou Diagnostic de Performance Energétique de leur habitation. Il s’agit d’un document qui permet de déterminer l’efficacité énergétique d’une maison. Les travaux de rénovation énergétique concernent par exemple : le remplacement des fenêtres, l’isolation de la maison ou le remplacement du chauffage.
Comment financer vos travaux de rénovation avec un prêt rénovation ?
Pour valoriser durablement votre bien, un pret renovation est la meilleure solution. Les courtiers de hypothéques.ca sont disponibles pour vous aider à contacter les organismes financiers qui proposent ce type de prêt. À noter qu’il existe différents types de prêts pour effectuer vos travaux de rénovation, notamment :
- le prêt personnel
- le crédit à la consommation
- le prêt immobilier
- l’éco PTZ ou crédit revolving ou renouvelable.
Pour effectuer des travaux de rénovation, vous avez le choix entre payer les travaux avec vos économies, demander un crédit chez une banque ou faire un mix entre financement bancaire et apports personnels. Vous avez également la possibilité de bénéficier de prêt aidé selon les travaux de rénovation entrepris. Il y a, par exemple, l’éco PTZ qui propose une aide pouvant aller jusqu’à 30 000 euros. Un prêt souscrit pour 15 ans avec un taux 0. Dans tous les cas, pour vous aider dans vos démarches, faire appel à des courtiers professionnels est recommandé.
